2016年06月，海南海大源管理咨询有限公司高效完成“阳光半岛度假养生城”项目备案申请报告。

“阳光半岛度假养生城”项目社会效益明显，是保亭旅游产业要素的有效补充，将优化升级保亭旅游产业。推进棚户区改造，农村就地城镇化，改善环境质量。提供直接或间接就业岗位共约1500个，同时，项目计划期内直接为政府创造超过5.54亿元的税收。

综上，通过研究分析，“阳光半岛度假养生城”投资风险较小，收益产出较高，可以产生多发共赢的局面，是一个值得投入的项目。通过项目的实施，将较好地带动当地及周边地区的旅游业、建筑业、农业以及交通运输业的发展，增加就业，促进当地经济的增长。

目 录

第1章 申报单位及项目概况  1

第一节 项目申报单位概况 1

第二节 项目概况 2

第2章 发展规划产业政策和行业准入分析  5

第3章 资源开发及综合利用分析  7

第4章 节能设计 9

第一节 目的、原则  9

第二节 项目能耗分析 9

第三节 节能措施 10

第四节 节能管理 11

第5章  建设用地分析    12

第一节 项目选址 12

第二节 自然条件 13

第三节 对外交通条件 14

第6章  环境影响评价    15

第一节 环境保护设计依据及标准  15

第二节 环境的影响预估  16

第三节 综合治理措施 16

第7章 经济影响分析 18

第一节 行业影响分析 18

第二节 区域经济影响分析 18

第三节 宏观经济影响分析 19

第8章  项目实施进度及进度保障 21

第一节 项目实施进度安排 21

第二节 项目实施进度表  21

第三节 工程进度保障 23

第9章 工程招标及建设管理  24

第一节 招标依据及要求  24

第二节 招标单位资质、专家来源和招标方式    24

第三节 招标程序和基本情况  25

第四节 建设管理 25

第10章 组织机构及人力资源保障 27

第一节 管理机构 27

第二节 劳动定员、管理制度与人员培训    28

第三节 项目经营管理模式 29

第11章 投资估算及资金筹措 30

第一节 投资估算依据 30

第二节 估算依据及说明  30

第三节 资金筹措 32

第12章 经济效益分析   33

第一节 营业收入、应交税金、成本费用和利润估算  33

第二节 项目财务效益评估 37

第13章 社会效益及风险分析 39

第一节 社会效益 39

第二节 风险分析 42

第14章 结论与建议  45

第一节 结论 45

第二节 建议 45