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海南省昌江县循环经济工业园投资项目报告书编制
来源:海大源 | 作者:aoseecomcn | 发布时间: 2019-11-21 | 594 次浏览 | 分享到:
海南省昌江县循环经济工业园投资项目报告书编制

海南省昌江县循环经济工业园投资项目报告书编制

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一、海南省昌江县循环经济工业园介绍

昌江循环经济工业园区于20048月经省委、省政府批准设立,园区开发边界面积15.27平方公里,其中建设用地面积9.25平方公里。工业园区呈现“一区三园”的空间布局,“一区”即昌江循环经济工业园区,“三园”即太坡园、叉河园和昌江核电产业园(飞地产业园)。目前入园企业26家,拥有昌江核电、海南矿业、海钢、华盛水泥、华润水泥、司克嘉橡胶制品等基础雄厚的规模以上企业8家。2018年,园区工业总产值98亿元,占全县工业总产值98%,纳税总额10.9亿元,园区已成为助推昌江经济发展的重要引擎之一。

1.太坡园。主要发展包装、果品保鲜、农副产品加工、生物科技、互联网产业和现代物流电子商务等项目.

2.叉河园。主要发展矿石采掘冶炼深加工、环保建材、新型建筑材料、新能源及装备制造等产业。

3.昌江核电产业园。主要发展核电等清洁能源产业。配套建设“核电承包商营地”,打造核电产业群。

二、海南昌江循环经济工业园园区定位

根据昌江的资源禀赋和区位特征,将昌江循环经济工业园区打造成为:海南省传统工业转型升级样本区、国家级循环经济示范区、海南新型绿色建筑材料基地、海南西部地区农产品加工、仓储、物流、冷链集结地。

三、海南昌江循环经济工业园园区产业发展优势

1.交通便捷:工业园地处海南省西部,境内及周边拥有西线高速公路、粤海铁路、叉河火车货运站、港口、机场及西环高铁等交通运输线路,具有良好的交通运输条件。

2.资源丰富:矿产资源丰富、矿产品位较高;盛产热带果蔬、海产品、畜牧类及新资源食品原料,产量高、质量优。

3.能源保障:园区南有昌化江、西有北部湾,水资源丰富,工业用水有充分保障;昌江核电站的运行为工业园及海南的发展提供强劲的能源保障。

4.环境优越:昌江县有著名的景区景点棋子湾、皇帝洞、昌化岭、斧头山、七星燕窝岭、石碌水库、霸王岭国家森林公园、保梅岭自然保护区等。

5.政策优惠:县委县政府先后出台《进一步优化营商环境的意见》和《关于促进民营经济高质量发展的若干政策措施》,园区管委会制定《海南昌江循环经济工业园区投资优惠政策实施办法(暂行)》细化落实,打造政策洼地,优化营商环境。

四、海南昌江循环经济工业园产业项目入园评估制度

为进一步提升园区产业项目招商引资质量,促进土地集约利用水平和区域经济运行效益的提高,研究制定产业项目入园评估制度。

1、项目准入条件

1)注册登记要求

新增产业项目必须在昌江县进行工商注册。

2)产业类型要求

鼓励“准入清单”内的产业类型进入园区发展。

3)投入产出要求

新增项目在投资强度、产出效益、税收贡献、容积率四个方面需要满足下表的要求。

4)其他  对于省县重大决策类项目、园区急需引进的战略性新兴产业或产业链上的关键环节项目、高水平创新创业项目等特殊类项目,在履行相关决策程序后在固定资产投资强度、产出强度和税收等方面可适当放宽限制。

五、重点发展方向

重点发展方向:

1)生态建材家居产业

依托本地资源优势,发展水泥砖、砌块、板材、管、桩、柱、预应力梁等水泥制品,延长水泥产业链条;发展新型墙体材料、新型装饰装修材料,重点引进新型装配式建材、保温材料、整体橱柜、家具制造等一线品牌企业入驻,打造建材家居产业链,建设生态建材家居基地。

2)绿色农产品加工产业

依托海南特色农、林、渔等资源,发展以绿色、生态、健康为特点的生物科技产品加工、果蔬粮油加工、农用科技产品加工、海(水)产品深加工、畜禽肉类产品加工等产业,打造具有昌江地理标识的绿色食品品牌,成就绿色食品加工特色产业。

3)绿色清洁新能源产业

以海南核电有限公司核电为源头,延伸核电产业链,希望引进仪器、软件、电子、电缆、电机、阀门等核电配套产业,并支持具备条件的优势企业发展核电配套产品,获取核电配套资质。利用核电大项目的品牌效应,打造昌江地区集制造、配套服务以及核电观光旅游、培训于一体的核电产业园区。

4)配套产业

根据产业发展需要,配套园区基础设施建设,建设物流配送公共平台、培育第三方物流龙头企业,实现高效物流服务;建设智慧园区,电子商务公共服务平台。

六、海南昌江循环经济工业园入园流程

海南昌江循环经济工业园区投资企业入园流程

七、园区总图

园区总图:


八、海南昌江循环经济工业园入园立项项目报告书

项目报告书(模板)

一、项目概况

(一)项目背景。

(二)项目名称。

(三)项目建设单位。

(四)项目拟建地区。

(五)建设依据。

1.项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件;

2.国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规;

3.根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。

二、市场预测和项目规模

(一)市场需求量简要分析。

(二)计划销售量、销售方向。

(三)产品定价及销售收入预测。

(四)项目拟建规模(包括分期建设规模)。

三、厂址分析

(一)地理位置、占地面积及必要性。

(二)水源及取水条件。

(三)用电条件。

(四)废水、废渣排放堆置条件。

四、项目工程技术方案

(一)项目建设内容,即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施内容。

(二)总平面布置方案。

(三)建筑结构设计。

(四)采用的生产方法、工艺技术。

五、环境保护

(一)排放污染物的种类、数量及国家规定的排放标准。

(二)环境治理方案。

(三)环境监督方案。

(四)环境保护投资估算。

六、劳动保护

(一)生产危害因素分析。

(二)安全设施。

七、投资估算和资金筹措

(一)项目所需总投资额。

(二)资金来源。

八、主要技术经济指标表

主要技术指标表一般包括:生产规模、全年生产数、全厂总定员,主要原材料、燃料、动力年用量、全厂综合能耗及单位产品综合能耗,全厂占地面积、全员劳动生产率,年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务内部收益率,借款偿还期,经济内部收益率,投资回收期等。





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