了解房屋抗震鉴定有哪几种分类前，有必要先了解一个概念，那就是抗震设防烈度。抗震设防烈度（Seismic Precautionary Intensity）。一般情况下取基本烈度。但还须根据建筑物所在城市的大小，建筑物的类别、高度以及当地的抗震设防小区规划进行确定。而地震烈度是指地面及房屋等建筑物受地震破坏的程度。按国家规定的权限批准作为一个地区抗震设防的地震烈度称为抗震设防烈度。一般情况下，抗震设防烈度可采用中国地震参数区划图的地震基本烈度。1、抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.30g：海口（龙华、秀英、琼山、美兰）。2、抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g：文昌，定安。3、抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g：澄迈。4、抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g：临高，琼海，儋州，屯昌。5、抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g：三亚，万宁，昌江，白沙，保享，陵水，东方，乐东，五指山，琼中。注：全省县级及县级以上设防城镇，除屯昌、琼中为设计地震第二组外，均为第一组。
二、房屋抗震鉴定有哪几种分类
现有建筑应按现行国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223分为四类，其抗震措施核查和抗震验算的综合鉴定应符合下列要求：
1.甲类，应经专门研究按不低于乙类的要求核查其抗震措施，抗震验算应按高于本地区设防烈度的要求采用。
2.乙类，6~8度应按比本地区设防烈度提高一度的要求核查其抗震措施，9度时应适当提高要求；抗震验算应按不低于本地区设防烈度的要求采用。
3.丙类，应按本地区设防烈度的要求核查其抗震措施并进行抗震验算。
4.丁类，7~9度时，应允许按比本地区设防烈度降低一度的要求核查其抗震措施，抗震验算应允许比本地区设防烈度适当降低要求；6度时应允许不做抗震鉴定。
（一）房屋抗震鉴定检测内容
1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需测绘）；
2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
3）房屋主要结构材料强度的检测；
4）房屋损伤状况的检测；
5）房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析；
6）房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；
7）房屋结构抗震性能鉴定（包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算）；
8）对可能存在的问题提出处理建议。
（二）房屋抗震鉴定应遵循的原则
（1）“必须性”原则：检测的范围和内容的确定应十分严谨，不能主观地随意增加或删减；检测单元数量的确定应考虑建筑的特点，以概率统计分析为基础定量确定，不能简单地主观判定；
（2）“针对性”原则：建筑的种类繁多，结构形式也多种多样，结构材料有砌体、混凝土、钢材，且材料受环境的影响很大，因而检测计划必须在初步调查的基础上再制定有针对性的检测方案；
（3）“规范性”原则：测试方法和手段必须符合国家有关的规范标准要求，测试人员必须专业；
（4）“科学性”原则：被测构件的抽取、测试手段的确定、测试数据的处理要有科学性；
（5）“经济性”原则。
