2016年09月海南海大源管理咨询有限公司完成《海南白沙木棉湖休闲旅游度假区项目可行性研究报告》。

研究工作范围:

本报告按照科学性、经济性、可操作性和实事求是的原则，并遵循国家和地方的现行有关法规政策、标准和规范及投资方提供的相关项目资料为依据，从区域社会经济发展原则、态势、定位等，对项目的背景、必要性，区域选址，建设内容，工程设计，环境评价，节能分析，组织设计及劳动定员，投资估算，财务效益，社会效益评价等工作进行分析，提出了关于项目投资建设是否可行的意见。

目录

第一章 总论   1

1.1项目概况  1

1.2研究工作依据、研究范围及编制原则   2

1.3建设目标  4

1.4主要技术经济指标 5

1.5研究结论  6

第二章 建设背景、必要性及可行性    7

2.1项目提出的背景   7

2.2建设必要性    11

2.3项目建设可行性   15

第三章 海南旅游产业现状分析 18

3.1海南旅游产业现状 18

3.2海南旅游发展规划 21

3.3休闲度假及乡村旅游成为未来趋势 23

第四章 建设地点与建设条件   28

4.1建设地点  28

4.2建设条件  29

第五章 项目开发方案  35

5.1旅游资源  35

5.2开发原则  38

5.3项目开发模式  40

5.4项目发展战略  45

5.5项目分区  46

第六章 建设方案  61

6.1指导思想  61

6.2项目总体规划概况 65

6.3建筑设计方案  69

6.4公用工程  86

6.5  消防设计 97

6.6  环保设计 99

第七章 环境保护  101

7.1环境保护执行标准和评价依据  101

7.2环境评价原则  101

7.3生态环境现状  102

7.4主要环境目标  102

7.5项目建设的主要环境问题分析及环境保护措施  103

7.6环境容量的测算   107

7.7环境影响评价结论 108

第八章 节能   110

8.1资源利用  110

8.2能源耗用分析  112

第九章 组织机构与人力资源配置  118

9.1概述   118

9.2组织机构和人力资源配置  118

9.3人员培训  122

9.4组织管理措施  124

9.4项目经营管理模式 124

第十章 劳动安全卫生与消防   125

10.1设计依据 125

10.2主要危害因素分析    125

10.3劳动保护与安全措施  127

10.4突发事件应急预案    130

10.5消防  132

10.6