2015年3月，海南海大源管理咨询有限公司受海南保亭**置业有限公司委托，根据**花谷养生度假中心项目前期工作的要求，承担本研究报告的编制工作。海大源团队高效完成该项目可行性研究报告编撰，并获得委托方高层高度评价。

通过研究，“**花谷养生度假中心”项目具有主题鲜明、投资风险小、产出收益高的特点，可以产生多发共赢的局面，是一个值得投入的项目。按投资方的经营思路，其经济、社会、生态效益颇佳。通过项目的实施，将较好地优化产业发展模式，促进休闲文化旅游产业发展。**花谷养生度假中心项目内的各种设计，从各个方面均具备项目建设条件和建设可行性。报请国家发展与改革委员会、国家旅游局及海南省等有关部门批准。

目    录

第一章 项目概况    1

第二章 项目提出的背景      5

第三章 项目建设的必要性  13

第四章 项目建设的可行性  20

第五章 建设区域分析   25

第六章  保亭旅游资源优势       33

第七章 项目目标市场分析  40

第八章 项目功能分区与定位     48

第九章 工程建设方案   65

第十章 综合防灾规划   82

第十一章 项目投资估算      87

第十二章 财务分析       89

第十三章 项目组织机构设置及保障实施      92

第十四章 环境保护与节能  95

第十五章 社会效益分析      101

第十六章 项目评估结论      104