海南自贸区投资建设项目商业计划书与海南自贸区投资建设项目建议书的区别

范围不同

海南自贸区投资建设项目商业计划书（BusinessPlan）是一份全方位描述企业发展的文件，是企业经营者素质的体现，是企业拥有良好融资能力、实现跨越式发展的重要条件之一。一份完备的海南自贸区投资建设项目商业计划书，不仅是企业能否成功融资的关键因素，同时也是企业发展的核心管理工具。

海南自贸区投资建设项目商业计划书是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标，根据一定的格式和内容要求而编辑整理的一个向受众全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。

海南自贸区投资建设项目商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。海南自贸区投资建设项目商业计划书有相对固定的格式，它几乎包括反映投资商所有感兴趣的内容，从企业成长经历、产品服务、市场营销、管理团队、股权结构、组织人事、财务、运营到融资方案。

海南自贸区投资建设项目商业计划书与海南自贸区投资建设项目建议书是有很大区别的，海南自贸区投资建设项目商业计划书是用来吸引潜在投资人进行投资的。海南自贸区投资建设项目建议书相对范围窄些，其核心在于论证、说明某一项目怎么策划操作才能取得成功。

格式不同

海南自贸区投资建设项目商业计划书格式范本内容包括：

第一章执行摘要

1.1 公司概况

1.2企业文化 

1.3注册资金

1.4商业模式

1.5投资收益评价

第二章市场分析 

2.1市场定位与目标客户

2.2 市场预测（市场占有率） 

2.3竞争分析 

2.4项目SWOT分析 

第三章营销策略 

3.1产品特征

3.2产品定价

3.3 销售渠道

3.4宣传推广

第四章人员与组织结构

4.1组织结构

4.2团队成员

4.3部门/岗位职责

第五章财务分析报告

5.1 固定资产：生产经营所需设备、工具和办公家具

5.2 原材料/商品采购成本 

5.3 销售与管理费用预测.

5.4 启动资金需求

5.5 启动资金来源

第六章 利润预测

第七章风险分析与对策

第八章 附录

8.1 附表１：经营第一年利润表

8.2 附表2：第一年度的现金流量表

海南自贸区投资建设项目建议书格式范本内容包括：

第一章：项目总论

第二章：项目概况

2.1.项目所在地

2.2.项目建设的背景和必要性

2.3.国内外市场分析

2.4.项目主要开发和建设内容

第三章项目实施的技术方案

第四章项目实施的现有基础

第五章项目组织机构和人员安排

第六章项目实施进度计划

第七章项目资金需求及来源

第八章项目经济和社会效益分析

第九章项目风险分析及应对措施 

包括项目技术、市场、资金等风险分析及应对措施。

第十章其它需要说明的事项

第十一章有关附件 

1、项目承担单位工商登记营业执照（复印件）； 

2、企业资质证书、专利证书、特殊行业许可证和产品获奖证书（复印件）， 

3、上年度《资产负债表》、《损益表》、《现金流量表》及审计报告（复印件）；

4、项目银行贷款承诺书、自有资金证明材料（原件）； 

5、项目若有基本建设内容，还需有项目规划、土地、环保意见（复印件）；

6、与项目相关的其它证明材料或文件等。

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