海南省海口市打造智能装配产业园项目可行性研究报告

海大源  海南可行性研究报告编制        

如今产业园已经在各大城市遍地都是了，而走向智能化必是大势所趋。

那么，什么是智能产业园呢？

智能产业园就是把人类本身的智慧和如今智能化的科学技术融合到产业园的发展和管理中。主要体现在园内的基础设施、管理服务等方面。如何打造一个成功的智能产业园已经成为了很多开发商和运营商的难题。但是未来，肯定会有更多的产业园走向网络全覆盖、应用智能化、运营简单化的道路。

Q:智能产业园特点？

一、产业园服务由直供转向集采

产业园服务的直供指的是产业园区的运营者直接向园区内的企业提供服务。

近几年，随着产业园区不断转型升级，产业园服务逐步走向专业化，“集采”模式出现。园区引进专门的服务机构，打造综合服务平台，对园区内的企业提供较为贴心、周到、专业的服务。“集采”模式下，可发挥企业集中的数量优势，避免工作的重复，降低园区的服务运营成本，节约时间，精准服务企业。

二、愈发重视产业生态发展

与其他城市注重企业规模、投资额、税收的招商要求对比，深圳的产业园发展愈发看重产业园的生态发展。

产业园区的生态发展，要充分结合园区内外部资源，遵循产城人互动的规划理念，产业园区要与周边区域有机地融合在一起，统筹规划，合理布局，强化标准及数据规范，最大限度地降低园区管理和企业运营成本，且鼓励以智慧城市公共信息平台和基础数据库为依托，搭建市级或区级统一的智慧园区综合信息服务平台，实现生产、生活、生态功能的平衡发展，而在产业发展上追求生产、商务、科研、服务功能的有机组合，打造生态化的产业生态群落。

三、园区走向信息化、智能化，构建具有创造力的智慧园区

初期的产业园聚集动力多为优惠政策的吸引以及廉价的土地、劳动力等，园区功能单一，附加值低。有一定的配套和研发能力，但主要还是依靠外部科学技术和大学的支撑，企业自身研发能力较弱，主要产业类型有电子和通讯制造业等，与城市发展相对脱离。

随着经济的不断发展，园区的建设不断走向信息化、智能化。其以科技为主导，兼具制造和研发符合功能。产业类型为技术密集型，例如创新型产业、生物技术、新型能源技术、信息网络技术、新材料和先进制造技术等。园区逐渐融合新一代的信息和通信技术，开始具备迅捷信息采集、高速信息传输、高度集中计算、智能事务处理的能力，实现园区内的信息感知、传递和处理，以提高园区产业集聚能力、企业经济竞争力，实现园区可持续发展。

四、差异化发展

如今产业园发展更加注重差异化。传统的产业园区内部功能简单，规划、配套千区一面，同质化严重。伴随着各大房企的大规模涌入，产业园区行业逐渐走向差异化。

产业园区的差异化竞争一定程度上决定了产业园能否成功，这需要产业园根植于当地的产业基础，充分利用当地资源，打造超级产业IP，做好运营服务。而在粤港澳大湾区的统筹发展背景下，产业园区的发展可在区域发展特色、园区功能、运营服务上深挖差异化。

Q:海南省产业园区发展潜力

2019年全省重点产业园区在建项目有680个，同比增长33.3%；实现营业收入3178.2亿元，同比增长12.5%。在项目带动下，全省重点产业园区发展势头强劲，2019年贡献税收收入420.5亿元，同比增长14.1%。

2020年一季度，11个重点园区营业收入465.7亿元，利润总额6.03亿元，税收收入25.5亿元。

如:洋浦经济开发区 把百万吨乙烯项目建设作为2019年头号工程，按时序要求完成项目用地的填土工程和场平施工；下游产业链中的碳五碳九综合利用、60万吨甲醇碳四项目签约落地；海南炼化100万吨PX项目竣工投产；与逸盛石化成功签约PTA二期项目。2019年园区规模以上工业企业实现营业收入926.1亿元，占园区全部营业收入的77.6%，同比提高0.7个百分点。

博鳌乐城国际医疗旅游先行区先后引进中关村医学工程转化中心、韩国JK整形外科医院等高端项目，与法国居里研究所、英国爱丁堡大学医学院、新加坡亚洲美安医疗集团、贝朗、罗氏、强生、辉瑞等国际一流医疗机构院校和世界500强医疗器械企业签署战略合作协议；引进法国克罗·尚比德康复中心、新加坡亚洲美安医疗集团、韩国WON TECH（元泰）公司、爱丁堡大学医学院等国际一流医疗机构院校与现有医院开展项目合作；引进金域国际医学检验中心、海南中加国际医院等2个医疗项目入园。2019年园区辖区内6家规模以上服务业企业营业收入均保持快速增长，增速均超过40%。