海南海口发展康养产业项目可行性研究报告

海大源  海南可行性研究报告编制

在“健康中国”正式成为中国发展核心理念的背景下，康养产业将在未来 20年迎来重大发展机遇期。同时，伴随“健康中国2030康养规划纲要”的落地，一系列政策，从多个方面鼓励地方开展“康养产业”建设。“康养产业”将成为下一步中国各地健康水平整体提升和经济发展的主流特色发展模式之一。

一、康养产业规划的意义

（一）康养项目策划能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差。

康养项目策划是在对康养市场调研后形成的，它是策划人不断地面对市场而总结出来的智慧结晶。因此，它可以作为康养、开发企业的参谋，使企业及企业家决策更为准确，避免项目在运作中出现的偏差。

（二）康养项目策划能使开发项目增强竞争能力。

开发企业重新“洗牌”，概念不断创新，开发模式不断突破，竞争越来越激烈，决定者大有“四面楚歌”的感慨。在这种情况下，康养项目策划就更能发挥它的特长，增强项目的竞争能力，赢得主动地位。

（三）能探索解决企业管理问题，增强企业的管理创新能力。

开发企业要赢得市场，重点是管理创新。策划人帮助开发企业管理创新，就是遵循科学的策划程序，从寻求开发项目的问题入手，探索解决管理问题的有效途径。

（四）能有效地整合项目资源，使之形成优势。

要开发好一个康养项目，需要调动很多资源协调发展，如概念资源、人力资源、物力资源、社会资源等。这些资源在康养项目策划还没参与以前，是分散的、凌乱的，甚至是没有中心的。

康养项目策划参与到各种资源中去，理清它们的关系，分析他们的功能，帮助它们团结一起，围绕中心，形成共同的目标。此外，康养项目策划还有预测未来市场，满足居民居住具体要求等作用。

二、海南省康养产业政策支持

中共中央国务院正式公布《海南自由贸易港建设总体方案》，海南自由贸易港建设总体方案的发布，有利于推动海南成为生态康养产业的新高地。总体方案强调的三大现代产业体系，海南以其特有的区位优势发展旅游业，而随着纯观光型旅游的弱微，旅游+成为海南发展的重要方向，总体方案提到海南旅游业的发展，坚持生态优先、绿色发展，围绕国际旅游消费中心建设，推动旅游与文化体育、健康医疗、养老养生等深度融合，这里，旅游+文化体育、旅游+健康医疗、旅游+养老养生将成为海南旅游新的发展方向。

《海南省总体规划(2015-2030)》中提出海南省要培育十二大重点产业、支持六类重点产业园区建设，包括旅游产业、互联网产业、医疗健康产业、房地产业中的租赁住房、度假型酒店、健康养生社区、旅游园区、健康教育园区等，大都与康养产业范畴相关。

《海南省健康产业发展规划(2019-2025年)》提出了海南省健康产业的发展目标：到2025年，建立起体系完整、结构优化、特色鲜明的健康产业体系，初步建成领先的智慧健康生态岛和全球重要的健康旅游目的地。集聚一批具有较强创新能力和国际竞争力的大型企业，智慧健康服务达到国际领先水平，产业规模显著扩大，国际影响力不断提升，成为国民经济重要战略性支柱产业，总体发展水平走在全国前列。