中山路骑楼老街是海口骑楼老街建筑保留最完整的区域，共有112间店铺，其中公房41间，私房71间。以其悠久的历史文化和浓郁的南洋骑楼风格，于2009年6月10日在首届中国历史文化名街评选中荣获首批十大“中国历史文化名街”称号。市政府对骑楼街区保护、修缮和改造工程高度重视，项目于2010年8月开工，目前，中山路老街已完成立面修缮，市政道路工程已完工投入使用，并于2013年1月31日开街。

开街一年来，仅有几家具有海南文化创意和特色的小店、咖啡馆进驻，大部分店铺还仅仅只有名号，没有开张。由于业态调整滞后，尚有几十家店铺仍经营五金机电类，这些五金批发店与浓郁的南洋风情旅游街的文化元素格格不入，与其“中国历史文化名街”称号不相符。与我国其他城市的九条街区相比，其商业开发及商业价值没有得到体现，对区域经济发展没有起到应有的引领作用。旅游者对中山路骑楼老街之旅期望过高，对旅游过程中的地方特色、服务质量等感觉平淡无奇、抱怨失望。中山路骑楼老街需加快调整，发挥骑楼老街商业价值

　许登萍建议，组建海口骑楼建筑历史文化街区管理委员会，按照市场化运营模式，全面负责历史文化名街的商业定位、招商规划、市场营销及公共设施和商业经营日常监督管理，为商家提供安保、保洁等服务。

加快业态调整，提升历史街区的活力。中山路骑楼老街实现旅游二次创业，必须把实施名牌战略作为提升旅游产业、增强旅游企业市场竞争的着力点。必须根据中山路骑楼老街旅游资源的空间结构和分布，结合旅游行为的规律，果断地调整业态，重新开发和组构旅游线路，使食、住、行、游、购、娱更发展，更协调。