受北京某旅游投资开发有限公司的委托，2010年9月，海南海大源管理咨询有限公司顺利完成《三亚国际欢乐谷建设项目可行性研究报告》。海大源公司高层非常重视该项目的研究工作，多次召开协调会议，确保该项目顺利完成。在有组织、有计划的开展工作的同时，调集较强阵容专家团队，先后多次深入三亚市目标区域实地调研。

该项目初步拟定建设规模3000余亩，计划投入资金30亿元。开发理念：打造国际水准的游乐王国、影视基地、未来世界。四大功能分区：主题公园、影视基地、好莱坞酒店及别墅群、未来世界飓风湾游乐区，项目分三期开发建设。该项目的建设必将提升海南国际旅游岛的世界地位，带动海南经济、优化产业结构。报告分十一章节，共5.8万字。

报 告 目 录

第一章  总  论

1.1  项目名称及承办单位

1.2  报告编制依据

1.3  报告编制原则

1.4  本报告研究范围

1.5  项目概况、开发理念和建设目标

1.6  推荐方案和主要经济技术指标

1.7  研究结论

第二章  项目提出背景、建设的必要性和可行性

2.1  项目提出背景分析

2.2  项目建设的必要性

2.3  项目建设的可行性

2.4   研究结论

第三章  市场调查与前景分析

3.1  市场基础调查

3.2  市场发展预测

第四章  客源市场定位和旅游发展策略

4.1  旅游发展策略

4.2  项目建设原则

第五章  项目定位和选址方案

5.1  项目定位、主题、品牌

5.2  项目选址方案和建设条件

第六章  总体规划设计和建设规模

6.1  规划设计原则

6.2  总平面布置

6.3  游乐项目概念性设计

6.4  旅游度假产品概念性设计

6.5  旅游配套服务设施规划

6.6  基础设施规划

第七章  环境保护、绿化、消防和节能

7.1  环境保护

7.2  自然资源保护和绿化

7.3  消  防

第八章  开发运营管理和市场营销策略

8.1  开发模式和盈利模式

8.2  组织机构和人力资源开发

8.3  经营产品与度假服务产品组合

8.4  营销策略和促销形式

第九章  项目实施计划和一期开发工作安排

9.1  建设期工作计划及进度安排

9.2  项目近期开发主要工作计划

第十章  投资与成本估算

10.1  投资估算

10.2  资金筹措及使用计划

10.3总成本费用估算

第十一章  经济效益和社会效益分析

11.1  经济效益分析

11.2  指标计算与评价

11.4  社会效益分析

(海大源通讯员)